中华人民共和国契税暂行条例
国务院
中华人民共和国契税暂行条例
中华人民共和国国务院令
第２２４号
《中华人民共和国契税暂行条例》已经１９９７年４
月２３日国务院第５５次常务会议通过，现予发布，自１
９９７年１０月１日起施行。
总理李鹏
１９９７年７月７日
第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，
承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规
定缴纳契税。
第二条本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为
：
（一）国有土地使用权出让；
（二）土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；
（三）房屋买卖；
（四）房屋赠与；
（五）房屋交换。
前款第二项土地使用权转让，不包括农村集体土地承
包经营权的转移。
第三条契税税率为３—５％。
契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在
前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政
部和国家税务总局备案。
第四条契税的计税依据：
（一）国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋
买卖，为成交价格；
（二）土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照
土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；
（三）土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地
使用权、房屋的价格的差额。
前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，
或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并
且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。
第五条契税应纳税额，依照本条例第三条规定的税率
和第四条规定的计税依据计算征收。应纳税额计算公式：
应纳税额＝计税依据×税率
应纳税额以人民币计算。转移土地、房屋权属以外汇
结算的，按照纳税义务发生之日中国人民银行公布的人民
币市场汇率中间价折合成人民币计算。
第六条有下列情形之一的，减征或者免征契税：
（一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承
受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的
，免征；
（二）城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征
；
（三）因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情
准予减征或者免征；
（四）财政部规定的其他减征、免征契税的项目。
第七条经批准减征、免征契税的纳税人改变有关土地
、房屋的用途，不再属于本条例第六条规定的减征、免征
契税范围的，应当补缴已经减征、免征的税款。
第八条契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地
、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土
地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
第九条纳税人应当自纳税义务发生之日起１０日内，
向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在
契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
第十条纳税人办理纳税事宜后，契税征收机关应当向
纳税人开具契税完税凭证。
第十一条纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文
件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土
地、房屋的权属变更登记手续。
纳税人未出具契税完税凭证的，土地管理部门、房产
管理部门不予办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。
第十二条契税征收机关为土地、房屋所在地的财政机
关或者地方税务机关。具体征收机关由省、自治区、直辖
市人民政府确定。
土地管理部门、房产管理部门应当向契税征收机关提
供有关资料，并协助契税征收机关依法征收契税。
第十三条契税的征收管理，依照本条例和有关法律、
行政法规的规定执行。
第十四条财政部根据本条例制定细则。
第十五条本条例自１９９７年１０月１日起施行。１
９５０年４月３日中央人民政府政务院发布的《契税暂行
条例》同时废止。
陕西省共用天线电视系统管理暂行规定
陕西省人民政府
陕西省共用天线电视系统管理暂行规定
陕西省人民政府
第一条 为了保证共用天线电视系统建设质量，加强对共用天线电视系统的管理，保持整齐美观的城乡风貌，提高电视广播的收看效果，充分发挥电视广播在社会主义精神文明和物质文明建设中的作用，制定本办法。
第二条 共用天线电视系统是指将天线接收到的电视信号经过放大，分配并传输给用户接收机的广播电视专用设备。
第三条 共用天线电视系统属于广播电视设施，由广播电视部门负责管理，公安、工商行政管理部门要密切配合。
第四条 本省范围内所有共用天线电视系统的规划、设计安装、使用和管理均适用本办法。
第五条 共用天线电视系统可以较好地改善电视图象和伴音质量，城市的高大建筑群和人口居住密集的区域，中央和省的电视信号较弱的地区，都应大力发展共用天线电视系统。
第六条 从事共用天线电视系统设计、安装的工程单位必须具备以下条件：
1．有健全的机构、场所及其相适应的从业人员、流动资金、并能独立承担民事责任的经济实体。
2．拥有一定数量的较好地掌握电视接收技术的工程技术专业人员，其中无线电工程师应有一至二人以上。
3．具有较完备的安装调试共用天线电视系统的各类技术装备和测试仪器。
第七条 符合第六条规定的工程施工单位，省属的到省广播电视厅申办《共用天线电视系统设计、安装许可证》，地（市）及以下所属工程单位，必须向所在地（市）广播电视部门申请登记，由地（市）广播电视系统设计、安装许可证》，凭证向当地工商行政部门办理营业执照后，方
可承接设计、安装业务。
第八条 建设共用天线电视系统，必须按照《陕西省共用天线电视系统技术标准》进行设计和安装，具体标准由省广播电视厅另文下达。
第九条 凡需建设共用天线电视系统的单位，最少应提前一个月向省或所在地（市）广播电视部门提出书面申请报告。报告要注明接收和闭路放像频道，设计施工单位，工程投资预算等，经省广播电视厅或所在地（市）广播电视局批准后，方可进行施工。
第十条 共用天线电视系统工程竣工后，中央和兄弟省市属驻陕单位，省属单位及中外合资企业由省广播电视厅负责验收，其余由所在地（市）广播电视部门负责验收。验收合格者，发给《共用天线电视系统工程质量测试验收合格证》后，方可投入使用。不合格者，工程单位限期于三
个月内按技术标准改装使之合格，逾期不改装或改装后仍不符合标准，省、地（市）广播电视管理部门依照情况及后果责令工程单位赔偿损失，进行罚款或收回“施工许可证”。
第十一条 凡无证设计、施工的工程，不采用合格产品的工程，事前不申报的工程，均属违章工程，经检查发现后，根据不同情况给予罚款及没收“施工许可证”等处罚。
第十二条 已经建成设入使用的共用天线电视系统，自本规定颁布之日起，限半年内由使用单位向省广播电视厅或地（市）广播电视局登记审验（验收办法同第十条），验收合格者发给“验收合格证”。
第十三条 凡需在共用天线电视系统中自己播放节目（即建立有线电视台）的单位，应按照《陕西省有线电视管理暂行规定》履行申报手续，凭《陕西省共用天线电视系统工程质量测试验收合格证》到省广播电视厅办理《有线电视节目许可证》后，方可播放自办节目。
播放录音录像应符合国家有关规定，不得播放含有违禁内容的录音录像，凡播放淫秽录像制品者由公安机关依照《中华人民共和国治安管理处罚条例》给予处罚；构成犯罪的依法追究刑事责任。
第十四条 全省各单位和城乡居民未经批准，一律不得安装接收国外电视台节目的电视天线，违者，由广播电视部门会同公安部门处理。
第十五条 发放《共用天线电视系统设计、安装许可证》、《共用天线电视系统工程质量测试验收合格证》、《有线电视自播节目许可证》可适当收取工本费，工程管理和验收可酌情收取管理费和验收费，其收费标准和办法由省广播电视厅会同省物价局制订下达。
第十六条 兄弟省市来陕进行共用天线电视系统设计、施工单位，应遵照本办法执行。
第十七条 本办法自颁布之日起实行。
1988年11月12日